1989〜1999年築, 専有面積82.82㎡〜102.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新山下ベイシティ第6号棟
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分
1994年築 / 7階建 / 174戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
5,312万円
57.2万円/㎡
3,698
4,774
5,850
6,926
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,774万円〜5,850万円
51.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月6日
新山下ベイシティ第6号棟
5,990万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 92.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,990万円 | 64.5万円 | 6階 | 92.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/30 | 5,990万円 | 64.5万円 | 6階 | 92.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 3,899万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 3,790万円 | 51.8万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 3,890万円 | 53.2万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 5,080万円 | 51.7万円 | 2階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 5,280万円 | 53.8万円 | 2階 | 98.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,980万円 | 54.4万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/01 | 3,990万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 58.5万円 | 7階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 60.9万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,780万円 | 51.7万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 4,120万円 | 56.0万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 4,280万円 | 58.1万円 | 4階 | 73.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,600万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 62.6万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/24 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,999万円 | 66.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,800万円 | 51.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 69.2万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 52.4万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1LDK+納戸+SIC | 南 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 72.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,980万円 | 58.3万円 | 4階 | 85.42㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,290万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/19 | 4,998万円 | 68.3万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 新山下ベイシティ第6号棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅18分 | 5,990万円 | 64.5万円 | 92.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 174戸 | RC |
| 2024/04/05 | サンヴェール伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅3分 | 4,780万円 | 66.6万円 | 71.82㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | - | 1997年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
根岸森林公園ハイツ
神奈川県横浜市中区山元町四丁目
根岸線 / 山手駅 徒歩 9分
1993年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
山手パークハイツ
神奈川県横浜市中区麦田町一丁目
JR根岸線 / 石川町駅 徒歩 9分
1972年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
ヴェリテ根岸森林公園
神奈川県横浜市中区根岸町二丁目
JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ガーデン南山手4号棟
神奈川県横浜市中区根岸加曽台
京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 56戸 / RC造
山手町マンション
神奈川県横浜市中区山手町
京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ランドシティ横濱山手伍番館
神奈川県横浜市中区根岸旭台
JR京浜東北線 / 根岸駅 徒歩 10分
2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
横濱山手テラス壱番館
神奈川県横浜市中区池袋
京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩 15分
2011年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
山手ガーデンハイツ
神奈川県横浜市中区西之谷町
根岸線 / 山手駅 徒歩 8分
1991年築 / 11階建 / 31戸 / RC造